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  • 来源:原创
  • 发布日期:2018年09月28日
名称: 1983创意产业园商业以及办公 意向: 出租
位置: 沙河镇沙河地铁口南500米 产权证:
价格: 办公面积(m2):
占地面积(m2): 联系人:
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备注:

中坤金信文化沙河项目位于昌平区沙河镇沙河地铁口南500米,八达岭高速小汤山出口往东1公里,沙河水库北侧100米,园区院落面积23亩,绿地5亩,科研楼2800平米,主厂房约6000平米,配套厂房约1880平米,综合楼2080平米,独立院落,布局规整企业属于典型的一般性制造业,工厂的耗能高、成本高、占用空间大、使用效率低。现有产业疏解调整转型,刻不容缓。在此背景下,中坤金信(北京文化发展有限公司与爱协林公司(原厂区建造企业)合作,推进厂区转型升级,拟利用厂区生产环节搬迀调整后所释放出的存量资源空间,打造集科技研发、科创办公、体育文化服务配套于一体的创意产业园,成为昌平地区一般性制造业升级转型的新亮点!

园区功能定位

文化创意、科研办公功能为主,打造前卫的企业办公环境。目前适宜北京发展的是符合高端、融合、低碳化形态的科技企业,其发展空间共性需求是以满足商务办公条件为主,行业中的领军企业通常对自己的办公场景更加注重人性化、个性化,更加关注办公场所的舒适性。项目以高挑空的工厂车间和低密度厂区环境为独享资源,改造成为与商务楼宇形成鲜明对比的差异化商务园区,以吸引高端、前卫、国际化的科技、文化、大数据企业入驻

公共共享功能为辅,以服务和集聚提升园区价值。园区价值就是创造客户价值,园区计划针对文创类、科技类、大数据企业的共性需要,搭建商务服务、人才培训、财务管理等专业化平台,降低入园企业经营成本,提高企业聚集效应。同时,计划实施针对青年创业、小微企业发展打造创客空间、企业孵化的功能

完善服务配套设施,提供入驻企业便捷服务。围绕餐饮、健身娱乐、文化休闲、便利店等配套服务设施的建设,提供更加周到专业的服务

  • 剩余面积商户引进情况

商业配套部分600平米,计划引进咖啡简餐、画廊、体育配套电竞、瑜伽、图文及相关产业等商铺位置临街,周边人员密集写字楼部分600平米,计划引进办公、科技研发、IT大数据培训,文化公司以及儿童教育。园区内均注册交通便利紧邻北京经济管理学院、中央财经大学、昌平职业技术学院、邮电大学等多所高校,周边有丽春湖院子、三水青清等别墅区,附近有巩华城社区及巩华城小学等

基本费用情况;租金3元平米/天、物业费0.2每平米/天(暂定);

  水10元/吨、电 1.6元/度;

  取暖费40元/平米;

  垃圾清运费根据入驻企业实际

联系人:李雪骄 15910228601

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